金融资产和现实世界中的实物资产代币化”（RWA），将是区块链和Web3在未来实现突破的一个“重磅应用”。
今年2月，我国香港地区政府实验性的发售了8亿港元的代币化绿色债券，是全球首批政府吃下RWA这只“螃蟹”的政府。
DeFi 下一个增长引擎的 RWA（Real World Asset Tokenization）正在火速的升温。
近期，Web3领域的币安、 MakerDAO、Aave，传统金融大机构的高盛、Hamilton Lane、西门子等都在 RWA 赛道上争相布局。
一、什么是RWA？
RWA (Real World Asset Tokenization) 是可以标记化并在链上表示的实物资产。法定支持的稳定币：1美元存放在银行，然后在区块链上标记化。这样以来，现实世界的资产一上链就拥有了 DeFi 超能力。
简单来说就是利用区块链技术，将现实中存在的资产（动产、不动产、财产性权利等）转化为数字资产的过程。比如：贵金属、商品、房地产、股票、汽车等等。目前传统金融系统拥有价值超过 600T 美元的资产，想象空间非常大，如果未来有一天，我们将这些资产代币化并将它们的收益上链会怎么样呢？
亚马逊的新 NFT 与 RWA 相关联，高盛、Hamilton Lane、西门子等传统金融的大机构和MakerDAO、Aave等头部DeFi协议都在现实世界资产赛道上争相布局。今年年初，高盛宣布旗下数字资产平台GS DAP正式上线，该平台已帮助欧洲投资银行（EIB）发行1亿欧元的两年期数字债券。不久后，管理规模超1000亿的私募股权公司Hamilton Lane与数字资产发行平台Securitize合作，在Polygon上将其21亿美元的旗舰股票基金的一部分进行代币化，向投资者出售。该基金要求最低投资额为20,000美元，远低于私募股权投资者500万美元的最低投资额。随后，电气工程巨头西门子（Siemens）宣布根据德国电子证券法（eWpG）在区块链上首次发行数字债券，该债券规模为6000万欧元，期限为一年。西门子表示，利用电子证券法，其公司可直接向投资者出售证券，而无需聘请既定的中央证券存管机构。
与此同时，对加密友好的政府机构也在试水现实世界资产，比如新加坡金融管理局 (MAS) 宣布一项试点计划——“守护者计划”(Project Guardian) ，其旨在探索资产代币化的经济潜力和增值用例。参与该计划的银行能够将债券和存款代币化，这些债券和存款可以在获得许可的流动资金池中使用，可以借给Aave和Compound等DeFi应用以赚取利息，或作为抵押品获得信贷。该试点已邀请摩根大通、星展银行和Marketnode作为初始合作伙伴。
二、RWA的底层逻辑和优势
RWA的底层逻辑与资产证券化其实较为类似，是用基于区块链技术产生的各种通证来锚定某一现实中存在的资产，将该资产上链进行交易、流转等。
基本上现实世界中有价值的东西都可以进行代币化，并且具备几个显著的优势：
（1）实物代币化的过程更加简单、快捷。随着当前区块链技术和通用标准的发展成熟，部署链上智能合约并生成各种通证已经变得越来越简单快捷且成本低廉。
（2）交易成本进一步降低。点对点交易本身就是区块链技术一项核心技术特征，很大程度上简化了交易双方的交易过程，降低了交易成本。
（3）交易过程更加透明可信。链上数据透明公开且不可篡改同样是区块链技术的核心特征，借此可以在交易双方之间建立长久和低成本的技术信任，增加交易透明度的同时，一定程度上也降低了金融监管成本。
金融资产和现实世界中的实物资产代币化可能是区块链和Web3在未来实现突破的一个“重磅应用”。根据花旗的研报，2030年预计将有4万亿至5万亿美元的代币化数字证券，相关金融交易总额可能达到1万亿美元。
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