2026年6月24日，仲量联行与中伦律师事务所联合发布《中国酒店REITs市场发展：机遇、挑战与实践路径》白皮书。报告指出，酒店属运营驱动型资产，核心价值在于持续产生净运营现金流（NOI）能力，估值宜采用现金流折现法（DCF）。截至当日，国内已有四单酒店公募REITs申报，首单获证监会注册批复。白皮书认为，首批酒店REITs落地标志着行业正从“重资产”模式转向“轻重分离”，进入资产证券化与运营专业化并行的新阶段。
免责声明：本文内容由开放的智能模型自动生成，仅供参考。
2026年6月24日，仲量联行与中伦律师事务所联合发布《中国酒店REITs市场发展：机遇、挑战与实践路径》白皮书。报告指出，酒店属运营驱动型资产，核心价值在于持续产生净运营现金流（NOI）能力，估值宜采用现金流折现法（DCF）。截至当日，国内已有四单酒店公募REITs申报，首单获证监会注册批复。白皮书认为，首批酒店REITs落地标志着行业正从“重资产”模式转向“轻重分离”，进入资产证券化与运营专业化并行的新阶段。
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