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建设银行青岛市分行:打造住房租赁新品牌 助力创业安居新生活

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 尚青龙

建设银行青岛市分行以新金融力量助力建设“创业之城”,将传统业务优势与新金融业务优势相结合,率先实施住房租赁战略,构建开放共享生态圈,为岛城创业者搭建“安家”平台,“筑巢引凤”涵养创新创业新生态。

搭建全流程综合服务平台,打造住房租赁服务样板。2017年,青岛建行率先在岛城同业搭建一体化住房租赁服务平台,为政府机构、租赁企业、租客、房东等提供“全链条”住房租赁金融服务。建行持续深化平台共建,将该行住房金融业务传统优势和平台优势相结合,助力政府住房租赁政策实施落地。今年以来,建行先后参与政府住房政策制定、人才小镇选址及规划建设等工作,为政府提供专业化、综合化的住房租赁金融服务方案。发挥金融科技优势,赋能政府住房租赁业务系统平台建设、数字建设和房屋全生命周期信息化等,政府人才住房建设及改造,依托建行系统住房租赁服务平台优势,积极向政府推荐商改租等政策性租赁房源。

构建开放共享生态圈,引领住房租赁新理念。建设银行构建开放共享生态圈,以金融力量激活住房要素市场、稳定租赁关系、平抑租赁价格。青岛建行为市北区政府搭建人才住房监管服务平台,用于政府对区级人才租赁住房监管和市场化运营,建成后将逐步向其他区市推广,引领“长租即长住,长住即安家”的住房金融新理念。优化信贷流程,全力支持企业租赁住房信贷需求。该行已为租赁企业项目授信23余亿元,带动长租房源近2600套。创新住房租赁资产“盘活通”业务,综合运用股权收益权等理财融资产品,将租金作为还款来源,有效盘活了1300余套公租房资产,解决了租赁住房回报期长、长租房供给不足的痛点。

打造住房租赁新品牌,赋能安居乐业美好生活。搭建“建融家园”住房租赁综合服务平台,并与青岛市住房保障和租赁服务监管平台对接,实现平台房源实时传输共享,目前平台注册用户近17万户,发布房源近7万套。独家承建全市房屋专项维修资金新系统,率先推出智慧物业系统,引领全市物业行业管理提升,为推进“减政利企便民”政策提供金融助力。下一步,青岛建行将纵深推进住房租赁战略生态平台搭建,助力政府、企业事业单位等建设房屋全生命周期信息管理,为岛城创业者提供全方位、智能化、一站式安居服务。

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