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三栋塔楼封顶!南京江北新金融中心初露“真容”

12月29日,南京江北新金融中心一期二标段项目F地块100米塔楼、60米塔楼及G地块60米塔楼主体结构封顶。记者了解到,新金融中心是国家级江北新区“两城一中心”建设的重要组成部分,未来将承载集聚新金融产业的重要使命,而此次封顶的三栋塔楼是一期项目最早露出“真容”的建筑。

扬子晚报/紫牛新闻记者 刘丽媛

三栋塔楼封顶!南京江北新金融中心初露“真容”

封顶仪式

地下是超大地下空间,地上是国际新金融中心

江北新金融中心一期二标段项目总包单位中建八局相关负责人介绍,江北新金融中心项目位于南京市江北新区核心区,作为核心区的重要组成部分,项目将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、酒店式公寓、5A级写字楼、大型集中式商业等功能的国际新金融中心。

说到大型集中式商业功能,就不得不提到该项目所处的特殊位置——它位于备受关注的江北新区超大地下空间之上,地下空间地下总建筑面积约148万平米、最深处约48米,是目前国内建设规模最大的城市地下空间,包含地下停车场、地下商业、两个三线换乘轨交站厅及区间、综合管廊、地下交通环路等功能区。未来,该区域地上与地下空间连接为一个整体,将金融总部办公、娱乐休闲、地铁公交、景观绿化、市政设施等多种功能及业态进行立体融合。

除了功能和空间上的特点,该项目节能、低碳、环保方面也有很多新的探索。比如,该项目投入使用后将采用江水源热泵中央能源系统,大大提高了能源利用效率,可再生能源利用高达80%以上。同时,高性能建筑围护结构及高效机电系统,能让空调系统节能率较现行节能标准提高15%以上。建筑的玻璃幕墙将采用反光率低于20%的材料,有效减少光污染;鼓励预制装配建筑,预制装配率达到40%以上,可循环材料利用率达到10%以上。未来新金融中心区域范围内将进行雨水回收利用,利用海绵管廊的蓄积,在地块内分段设置雨水回收利用机房,用于市政、场地内的绿化灌溉,道路及车库冲洗。

三栋塔楼封顶!南京江北新金融中心初露“真容”

封顶的100米塔楼

又见“新区速度”,项目预计2024年年初交付

该项目于2021年10月7日开始施工,至12月29日三栋塔楼主体封顶,历时不到90天,这一速度背后,是多方努力的结果。

江北新金融中心一期二标段项目总工程师于东告诉记者,地下空间的施工由另一家施工单位负责,两个项目实行地上地下一体化施工,其中涉及到劳务、道路、工序等等的交接,江北新区及施工单位多方协调配合,让项目得以顺利、有序推进。

此次封顶的三栋楼,共使用8000吨钢结构,而这8000吨钢结构的吊装仅用了80多天时间。于东介绍,用到的钢结构都是提前进行深化设计、备料、加工的,施工前就运到现场,钢结构吊装由300名吊装工人两班倒作业,为了满足施工进度,项目部还采用三台200吨汽车吊辅助塔吊吊装。除了钢结构外框,100米建筑还有混凝土浇筑的核心筒,施工中采用爬模爬架等技术,也大大提升了效率,据了解,常规情况下建成一层核心筒需要7天左右的时间,而该项目的核心筒平均每三天半建成一层。

二标段项目共9栋单体,其中首次封顶的三栋分别是一栋100米的塔楼和两栋60米的塔楼,剩余6栋计划于明年9月全部封顶,二标段项目预计2024年年初整体交付。对于这一江北新区核心区地标建筑群的建设进展,扬子晚报/紫牛新闻将持续关注。

校对 李海慧

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