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高大上的广东金融高新区,竟然还有这么“村”的一面?

高大上的广东金融高新区,竟然还有这么“村”的一面?

假如,让你形容金融高新区,你会怎么形容?

高大上、高富帅、国际范?都对!

高大上的广东金融高新区,竟然还有这么“村”的一面?▲图源金融高新区

确实,现如今,说起佛山哪部分的板块城市面貌最好,千灯湖的金融高新区绝对是数一数二的。

高大上的广东金融高新区,竟然还有这么“村”的一面?▲金融高新区附近街景/买房帮实拍

然而,别忘了,金融高新区在十多年前,还是有许多村落以及鱼塘的呢。

高大上的广东金融高新区,竟然还有这么“村”的一面?▲图源南海桂城/1990年的千灯湖板块

而旧村改造,则是快速提升城市面貌的一大手段,金融高新区板块更是不在话下,旧改从未停下。

就在本月初,位于金融高新区夏北的宝华村旧改补偿方案以85.54%同意率正式通过表决。

高大上的广东金融高新区,竟然还有这么“村”的一面?▲宝华村表决现场

紧接着,在上星期(9月19日),金融高新区夏北的另外两条旧村(万科洲表村、保利聚龙北村)齐齐举行了项目实施方案及拆迁补偿方案表决大会,最终,分别以同意率近80%、同意率86.5%一并通过双方案表决,可以翻阅早期图文了解详情。

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至此,金融高新区夏北的5条旧村改造方案通过表决已全部集齐!

下面,让小编一图带你了解~↓↓↓

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虽说近几年来,金融高新区越来越国际城市化,但是高楼林立的另一面,依然还保留了那一抹“村”意。

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那么,除了夏北5条村,到底还有哪些土豪村在路上呢?最新进展情况是如何?小编系统总结了一下,这便带你去看看~

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夏南一、夏南二、夏东

位于金融高新区东拓部分的夏南一、夏南二、夏东3条村,已纳入南海区三旧改造重点项目。

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据小编查阅资料获悉,目前,他们的具体进展分别是:

夏南一:已签约海逸集团;夏东:二洲、三洲、五房沙经济社已签约时代中国;孔溪、涌口经济社已签约招商蛇口;夏南二:已选定龙兴集团为整村改造前期服务机构。

夏南一:前期整理权已签约海逸集团

去年8月已举行了整村改造意愿表决大会,同意率超90%通过!

目前,前期整理权已正式签约海逸集团。

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夏南二:整村改造选定龙兴为前期服务机构

今年3月,夏南二社区整村改造项目就选定前期服务机构进行表决,其中,同意人数43人,同意率69%。

随后8月份,夏南二又就关于佛山市南海区桂城街道夏南二股份经济合作社拟与佛山龙兴福源房地产开发有限公司签订《佛山市南海区桂城街道夏南二社区整村改造项目前期服务协议》进行公示。

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夏东:

招商蛇口、时代中国分食整村改造项目

今年年初,桂城映月新城重点项目推进会上透露,如今在映月新城将全力推进夏南一、夏南二、夏东3个整村改造项目,总投资超1000亿元。

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如今,夏东的整村改造已基本落定。

其中,二洲、三洲、五房沙已经签约时代中国;孔溪、涌口则是牵手招商蛇口。

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北约村

有着佛山“猎德”之称的北约村,位于桂城中心位置,地处海三路以南、佛平路以北、桂澜路以西、虫雷岗公园以东,总用地面积约为539亩,土地所有权人为北约股份经济合作联合社,土地用途为住宅用地和商服用地。

高大上的广东金融高新区,竟然还有这么“村”的一面?▲图源南海城市推介会

从地理位置来说,北约村绝对是桂城的几个整村改造项目里小编最看好的了~

最关键的是,项目的各方面配套全部现有!周边紧挨着中海寰宇城、虫雷岗地铁站,步行5分钟内,还能去到南海万科广场、家天下广场等。

高大上的广东金融高新区,竟然还有这么“村”的一面?▲北约村项目

总的来说,就是有山(虫雷岗山)、有水(千灯湖)、有地铁(虫雷岗站),各种资源得天独厚,是千灯湖片区一块风水宝地。

高大上的广东金融高新区,竟然还有这么“村”的一面?▲|虫雷岗塔东侧就是北约村

据了解,去年一月,项目已选定佛山中汇大地公司中选前期服务机构;

去年年底,该村的整村改造意愿已进行公开表决,最终以92.82%同意率通过!

该村后续的旧改进展如何?请大家和小编一起拭目以待吧~

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夏西村

夏西村位于夏平路北侧、邻近南平西路,地处金融高新区C区的核心板块,与夏北的洲表村就一路之隔。

值得一提的是,佛山楼市天花板的保利天悦就是出自夏西村的,目前,该村旧村改造暂无新动态传出,不过工业区旧改倒是有所涉及。

据回顾,夏西三联工业区地块总占地面积约161.55亩,折合面积约107700㎡,拟改造用途为商业地块。

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项目采用集体用地出租赁形式进行旧改,将于2022年5月1日开始计租,作为出租方的夏西经联社将获得租金补偿款3575万元,以及租金每3年递增10%的集体收入。

然而,去年9月10日,该项目的土地整理及土地使用权租赁展开竞投,由于没有竞投人参与竞投,最终竞投失败。

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从周边来看,夏西村这个旧工业区改造项目周围众多写字楼环绕,聚集了千灯湖寰宇城、礌岗地铁站等,还

有中海寰宇天下、保利叶公馆、万科金色领域、南海颐景园、中海万锦东苑

等小区,居住氛围浓厚。

此外,同属该村的夏西平稳工业区旧改项目,也就是如今的“千灯湖艺术教育小镇”,已于去年10月正式动工建设!未来,项目将打造集优质教育、培训、艺术、文化及休闲体验商业于一体的产业集群。

高大上的广东金融高新区,竟然还有这么“村”的一面?▲千灯湖艺术教育小镇项目高大上的广东金融高新区,竟然还有这么“村”的一面?

写在最后

金融高新区城市化,正在上演。

城市扩张,原生态的村子自然要“牺牲”,拆迁也就成了必然。

被拆迁的村子虽然消失了,但换来更好的城市环境。就好比如很多村民所说的:旧改好啊,大势所趋,环境变靓了,又有新屋住,“旧改”——举双手赞成啦!

未来10年,随着那些消失的村,给高新区腾位,村民收获新一轮城市扩张的红利同时,一个更现代化的金融高新区正在走来。

最后,你最看好哪条村的旧改发展呢?你们村有没有旧改?欢迎评论区说出告诉我们吧~

【声明】

1、本资料所发布内容为2021年9月28日前的信息,编者将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料;

2、文字与图片之间没有必然联系,仅供读者参考;

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