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最严限高令下,国内这10幢摩天大楼正拔地而起!看有你的城市吗?

19世纪八十年代,世界上第一座摩天大楼——高达54.9米、共10层楼高的“芝加哥家庭保险大厦”诞生于美国芝加哥,由此揭开了人类不断挑战天际线的序幕。

在之后的120年间,从帝国大厦,到台北101,到迪拜哈利法塔,一栋栋高层建筑不断刷新纪录,摩天大楼也成为了现代国际大都市的标签。

最严限高令下,国内这10幢摩天大楼正拔地而起!看有你的城市吗?

在中国大陆,根据《民用建筑设计通则》规定,建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。而根据世界超高层建筑学会的新标准,300米以上为超高层建筑。

自改革开放以来,中国城市高度也在不断突破。据统计,目前中国已经建成和封顶的400米+超高层一共有22栋,分布在全国14座城市。排名第一也是唯一一栋超过600米的,为高达632米的上海中心大厦。

而今年7月6日颁发的《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》也使上海中心大厦成为绝唱。《通知》对建筑高度有了明确规定:不得新建500米以上超高层建筑。

不过,虽然高度已经无法打破,但除了高度,一些正在建设中的“庞然大物”们还是有不少令人期待之处。今天我们就来盘点一下这些在建中的“超摩团”,它们又会带来哪些惊喜呢?

苏州中南中心 499米

位于苏州工业园区的中南中心于去年6月28日正式开工建设,总建筑面积约50.8万平方米,建筑高度499.15米,地上103层,地下6层,于今年6月10日顺利完成大底板浇筑,为进一步的建设奠定了良好的基础。

而说到高度,中南中心可谓生动诠释了什么叫“擦边球打得刚刚好”。其实,按照最初规划,中南中心总高度预计为729米,野心是超越上海中心大厦成为中国第一高楼。但由于后来的限高政策,高度调整为如今的499米。不过,即便如此,中南中心也依旧是中国目前在建高楼中的“身高担当”。

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作为园林城市苏州的代表项目,中南中心的设计理念也离不开“园林”二字。设计方案以“垂直园林城市”为核心,建筑造型灵感来源于苏州传统文化中蕴含着的传统形制及大巧若拙的工匠精神。其顶部的设计以苏州市花桂花为形,以“取蟾宫折桂之势,彰苏州盛世繁华”为寓意,既与苏州中心片区相呼应,又强调了人与自然、人与建筑的关系。

建成之后,该项目将刷新苏州新高度,同时也将成为华东区域标志性超高层之一。届时,中南中心将被打造成一座集空中垂直园林、国际超甲级写字楼、云端公寓、奢华酒店、高层观光、城市展厅于一体的世界级“城市超级综合体”。

西安国际丝路中心 498米

目前,西北地区最高建筑的桂冠被西安的国瑞·西安金融中心(350米)收入囊中,这也是目前西安唯一一座已封顶且超过300米的建筑。不过,再过不久,这个纪录即将易主。而将以绝对优势获胜的,就是这栋高达498米的西安中国国际丝路中心。

国际丝路中心大厦位于沣东新城大西安科技创新引领轴的核心板块,总建筑面积约38万平方米,地上共100层,建成后将成为西安第一高楼。目前,该项目施工高度已达181米,超过总建筑高度的三分之一,预计年底将超过300米。

而身处历史名城古都西安,国际丝路中心从设计上也将其地理特色和历史典故反映得淋漓尽致。从名字就可看出,项目以丝路文化为设计背景,外立面参考了大雁塔的设计构造和丝绸之路沿线的古代沙漠建筑。同时,建筑立面还采用了兵马俑铠甲的设计,既代表了中华秦汉文明,又将西安千年文化与当代建筑创新结合。

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该项目预计2024年完工。建成后,将成为西安乃至陕西省的新名片,也将以498米的建筑高度成为“中西部第一高楼”和“丝路沿线最具影响力的地标建筑”之一。

成都绿地蜀峰468 468米

6月30日,成都绿地蜀峰468突破400米高度的发布会在成都绿地中心举行。这意味着成都新高度正式被刷新,也标志着“成都第一高楼”距离主体结构封顶仅剩下68米,建成指日可待。

该项目位于成都市东部新城文化创意产业综合功能区核心区域,总建筑面积约45.6万平方米,高度468米。地上共101层,是中国西部首个超过100层以上的摩天大楼。目前,绿地蜀峰468在中国在建高楼中排名第三,建成后将成为成都第一高楼,同时也是“西南第一高楼”。

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从名字“蜀峰”就可看出,其建筑理念与“山”有关。作为全球唯一能够遥望5000米以上雪山的千万级人口城市,成都自古就与雪山有着不解之缘。而蜀峰468就取意于海拔超7556米的“蜀中雪山之王”贡嘎山,因此其外观设计上也充分还原了成都雪山冰棱的形态,最大程度地展现成都独特的地理文化。

而随着天府国际机场的投入运营,绿地蜀峰468所处的核心区在成渝地区双城经济圈建设中的地位也更加凸显。相信在建成之后,“蜀峰”将对推动成都经济发展发挥更大的作用。

重庆陆海国际中心 458米

在建中的陆海国际中心可以说是今年山城最令人期待的一栋摩天大楼。该项目设计高度458米,建成后将成为重庆的第一高楼,同时也将成为全球第20个、高度超过450米的“超高层联盟”的一员。

其实,位于渝中区国际商务区的陆海国际中心早在2008年就开始动工,最初设计高度为468米。不过由于资金问题,项目自2013年开始停滞,直到最近才复工,而新规划高度也降为458米。项目主塔楼地上共100层,总建筑面积约52万平方米,建成后将成为集超甲级写字楼、超五星级酒店、总部办公、购物中心等业态为一体的重庆“新名片”。

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而作为山城代表,陆海国际中心的设计理念也充分体现了地方特色。“双喜幕墙”取自“双重喜庆”,来自于城市名字;而室内设计则融合了山城要素“山、雨、云”;除此之外,极具重庆特色的“轻轨楼中过”也没有缺席,相信到时又会成为重庆一处网红打卡地。

目前,陆海国际中心建筑高度已近400米,预计今年年底前将完成结构封顶。未来陆海国际中心将通过商务合作、文化交流等方式打造桥头堡经济,成为重庆对外开放的主要阵地之一。

绿地山东国金中心 428米

绿地山东国金中心坐落于济南CBD国际金融城的核心位置。项目总建筑面积约167万㎡,高度达428米,地上共88层,建成后将成为山东第一高楼。而实际上,最近刚刚突破360米施工高度的绿地山东国金中心已经刷新了山东的新高度,成为山东在建高楼中的TOP1。

近年来,济南中央商务区计划建设5座高度在220米到420米的塔楼,分别体现济南“山、泉、湖、河、城”的五大特性,而428米的绿地山东国际金融中心则体现了其中的“山”,主楼以层叠岩石般的退台组成了“山”的轮廓,彰显了济南特色。同时,建筑照明上以“高山流水”为理念,不同层数有不同的亮度,从下向上形成渐变效果,展现出雄伟的高山形象。

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该项目核心筒预计今年年底前将完成封顶。建成之后,将成为济南CBD最具代表性的超高层建筑。据悉,绿地山东国金中心还将引进全球最顶级奢华的酒店丽思卡尔顿,打造齐鲁第一商务会客厅。届时,其将成为山东经济文化强省建设的新形象和新名片,成为济南甚至整个山东接轨世界的新窗口。

昆明俊发春之眼 407米

提到摩天大楼,昆明似乎是个很少被谈及的城市。不过近几年,云南也开始重视起高楼建设,新建项目是一栋比一栋高,不断刷新纪录,比如这栋407米的昆明俊发春之眼。

坐落于昆明市市中心东风广场的俊发春之眼建筑面积60万平方米,主塔高度407米,共77层,为云贵高原在建第一高楼,也是云南首个超过400米的超高层项目。

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而操刀春之眼设计的美国SOM建筑设计事务所也大有来头,团队的代表作包括世界第一高楼、高达828米的迪拜哈利法塔,以及420米的上海金茂大厦。因此也让人对他们的设计倍感期待。

作为超高塔项目,“春之眼”包含了高端购物中心、顶级写字楼、奢华酒店、高空观光层、顶层停机坪等。项目内还规划了城市值机大厅,未来可在此直接办理登机手续,乘坐地铁直达昆明南站和昆明长水国际机场,从此昆明市民全球出行一站到达。

该项目预计年底可竣工,届时将成为未来昆明的新城市地标,并将刷新昆明CBD天际线。

深圳城脉金融中心 388米

作为全球摩天大楼最多的城市之一,深圳有不少具有代表性的地标建筑。比如深圳的平安金融大厦就以其599米的高度名声在外,占据了中国建成高楼第二名的位置。而如今,深圳的“超摩团”又将迎来一员——深圳城脉金融中心。

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位于深圳罗湖区的城脉金融中心大厦核心筒部分于今年5月31日成功封顶,标志着深圳又一新地标即将面世。该项目高度388米,地下7层,地上70层,总建筑面积约18万平方米,是深圳目前在建项目中的第一高楼。

在设计理念上,设计师的灵感来自跑车进气口以及飞机的气动设计,经典的方尖碑样式从下至上逐渐收窄。而外部幕墙则通过玻璃及金属强化建筑的形体变化,创造出一种随着时间和季节改变的独特光影效果。

建成之后,城脉金融中心大厦将成为一栋集办公、会所、公寓于一体的超高层建筑,同时将以国际顶级标准,成为世界500强企业总部的商务中心。届时,深圳又将迎来一栋封面级建筑,大湾区也将迎来一座新地标。

长沙绿地星城光塔 380米

6月21日,湖南长沙绿地星城光塔顺利完成了大体积混凝土一次性浇筑,标志着项目塔楼的基础已完成,开始全面进入结构施工阶段。而这栋总高380米的摩天大楼,也成为长沙在建项目中的“第一高”。

绿地星城光塔位于长沙城市重要轴线与浏阳河的交点,也是马栏山视频文创产业园的轴线端点,它的隔壁就是著名的湖南卫视大楼。因此,星城光塔将被打造成集产业、景观、功能于一体的超级综合体,成为一座代表长沙城市精神和视频文创产业特色的新地标。

值得一提的是,星城光塔又名绿地V岛,这也许和建筑顶部的V型洞口有关。建筑外形融合了长沙西汉时期的漆器造型,同时又与马栏山“中国 V 谷” 的称号相呼应,很好地体现了文创产业园的区域精神。

项目预计2024年建成投入使用。建成之后,星城光塔将以380米的高度成为仅次于长沙国金中心(452米)的湖南第二高楼。将成为一栋集甲级办公、精品公寓、总裁公馆、五星级铂瑞酒店、云端观光、商业为一体的空中城市综合体。同时将成为湖南文创产业新名片、华中区域城市新地标,助力长沙实现“北有中关村,南有马栏山”的发展愿景。

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中新广州知识塔 330米

中新广州知识城是中国与新加坡政府跨国合作标志性项目,是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板,和广东省战略发展新平台,其中规划建设用地面积60平方公里。而这座于今年6月11日主体正式开工的知识塔,就位于知识城九龙湖湖畔。

按照规划,知识塔总建筑面积近40万平方米,建筑高度330米,地上53层,地下5层,内部规划配套商业、商务办公以及酒店等功能。作为中新知识城的首个重点项目,知识塔是九龙湖环湖总部经济带的建设核心。因此,其建筑造型上也呈向上延伸且高低错落的形态,体现出挺拔高升的“知识”城市形象。从不同的景观角度,特殊的塔楼形体也会随着视角的迁移呈现多变的样貌。

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而除了知识塔,中新知识城还将另建设三座高楼,分别是338米的文化塔、300米的生物塔和180米的澳门塔。其中,文化塔已于今年2月启动建设,而生物塔在6月28日举行了奠基仪式。相信在未来,“四塔”将成为知识城最显著的地标性建筑,同时也将带动九龙湖区域经济的发展。

上海中银金融中心 200米

最后要提到的上海中银金融中心,虽然在高度上不及前几位,但在重量级上并没有逊色。

6月20日,上海自贸区临港新片区第二季度建设工程集中开工,公布的12个项目中就包括中银金融中心。该项目坐拥整座滴水湖西岛,总建筑面积约28万平方米,包括2栋地上39层、高达200米的双子塔楼,具有商务办公、五星级酒店和集中商业等功能。

值得一提的是,中银金融中心由贝氏建筑师事务所和中国建筑设计研究院联合设计。而贝氏设计事务所的创始人贝建中和贝礼中先生,就是被誉为“现代建筑最后大师”、设计巴黎卢浮宫金字塔及香港中银大厦等著名建筑的贝聿铭先生之子。

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在设计上,项目延续了最早用于香港中银大厦标志性的X形斜撑结构,两栋塔楼上部彼此相连,以“1”字形构造相向而立,寓意在“两个一百年”,不忘初心铸就“时代之门,璀璨之珠”的建筑意向,也寓意临港将走向世界。

项目预计建成时间目前还未公布。但毋庸置疑,中银金融中心不仅是一栋城市景观建筑,更代表了临港新片区金融功能建设的成果。因此,建成之后,它也将成为临港新片区域最具代表性的地标建筑。

结语

从早期的节省城市土地、促进商业发展,到如今的城市标签,摩天大楼的作用也在时间的推移中发生了变化。无法否认,摩天大楼在铸就城市新面貌的同时也存在不少弊端,比如光污染、安全性较低、开发困难易烂尾等问题,因此对于是否要建过多的超高层也一直存在争议,不过现在国家出台的相关政策也在一定程度上缓解了这些问题的产生。

摩天大楼并不仅仅是好看的空中楼阁,超高层建筑的设计也不能只把眼光放在高度上。整体的设计、与人和城市的关系,都需要一一思量。当已经站得足够高时,所需要考虑的问题,也就更多了。

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